Anterieure overeenkomst met gemeente Beuningen ondertekend

Winss'n Park in het kort

De behoefte aan nieuwe woningen in de gemeente Beuningen is groot. Daarom zijn er plannen om met nieuwbouwproject Winss'n Park in Winssen-Zuid circa 400 nieuwe woningen te realiseren. Belangrijk uitgangspunt: Winssen blijft zijn dorpse karakter behouden. Winss'n Park wordt in dit gebied een logische afronding. Ook geven de nieuwe woningen een extra impuls aan de voorzieningen en dragen ze bij aan het behoud van de dorpsgemeenschap op lange termijn. Er komen verschillende verbindingen tussen Winss'n Park en de kern van het dorp.

Uitgangspunten van het plan Winss'n Park zijn:

Woninguitbreiding met behoud van dorpse kwaliteit Winssen
Ruimte voor levensloopbestendige woningen en een breed woningaanbod voor starters en doorstromers
Toevoegen van groengebied in het hart van Winssen
2/3 deel van het woningaanbod betaalbaar: sociale huur/goedkope koop/betaalbare koop

Het plangebied van Winss'n Park ligt aan de zuidkant van Winssen, tussen de Kennedysingel, Leegstraat, Van Heemstraweg en Geerstraat. Vlakbij liggen verschillende natuurgebieden en het plangebied wordt goed ontsloten door het landelijke fietsnetwerk. Het is een landelijke omgeving, met tegelijkertijd de nabijheid van de stedelijke regio Nijmegen. Met de auto bereik je Nijmegen in een kwartier, met de fiets of het openbaar vervoer in een half uur.

Naast nieuwe woningen voegt Winss'n Park ook nieuw groen en water toe waar iedere Winssenaar van kan genieten. Centraal in het dorp, aan de Kennedysingel, komt groen te liggen dat via een watergang verbonden is met een groene zone langs de Van Heemstraweg. Binnen deze structuur liggen de kleinschalige woonbuurten met dorpse bebouwing.

Op de hoogte blijven? Meld je aan voor de

nieuwsbrief!

Hier staan we met Winss'n Park

Het bestemmingsplan voor fase 1 van Winss’n Park, bestaande uit circa 255 woningen, is inmiddels vastgesteld. Naar verwachting wordt het bestemmingsplan begin 2026 onherroepelijk. Als alles volgens planning verloopt, start de verkoop van de eerste woningen in de tweede helft van 2026.

Ondertussen zitten we niet stil. Achter de schermen werken we aan de civiele uitwerking: het technische ontwerp van onder andere de straten, riolering, waterafvoer en de inrichting van de openbare ruimte. Ook zal begin 2026 archeologisch vervolgonderzoek plaatsvinden op de projectlocatie. Dat betekent dat er al wat beweging te zien zal zijn op het terrein.

Planning Winss'n Park

Hiernaast zie je de verwachte planning van Winss'n Park. Het plan wordt in gefaseerd ontwikkeld en in verkoop gebracht:
• Winss’n Park - deelgebied 1: circa 252 woningen tot 2030;
• Winss’n Park - deelgebied 2: circa 148 woningen tot 2040.

Wil je op de hoogte blijven? Schrijf je dan hieronder in voor de nieuwsbrief van Winss'n Park.

• Begin 2026